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　　9月23-25日市房地局交易中心將舉辦二手房拍賣會，工薪階層和中低收入市民可以通過拍賣圓住房夢。

據(jù)市房地局交易中心介紹，首先要將房產(chǎn)資料在交易中心登記，再由拍賣行接受客戶委托這是房產(chǎn)拍賣的第一步，房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同；對拍賣房產(chǎn)進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準備工作。

如果你是賣方確定拍賣房產(chǎn)底價非常關(guān)鍵，底價過高會導致拍賣失敗，過低又會使委托人利益受損。如果你要參與競買，則要經(jīng)過審核資格，參加房產(chǎn)拍賣的競買人應是具有民事權(quán)利與相應民事行為能力的自然人或法人。競買人繳付保證金。競買人競價成功，其保證金可轉(zhuǎn)為價金，競買未成功，保證金如數(shù)退還。

房產(chǎn)一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。買受人從拍賣行領取房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明后，就取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。